出租房可以养宠物吗

**可以**，出租房是可以养宠物的，但房。事回一另是意同否是东房东是否同意是另一回事。
目前国家与地。通沟客区的相关饲养宠物管理条例都没有明言说出租房不可以养狗或猫。在国内绝大部分地区只需要经过房东的同意就可以饲养宠物，前提是一犬一证、合法饲养。然而，实际租赁过程中，是否可以养小动物需要房主和房客之间提前约定，如果房主不希望养小动物，需要提前与房客沟通。
因此，在租。物宠养能不就，意房期间，如果房主同意，可以养宠物，但如果房主不同意，就不能养宠物。

房东不让养猫 养了算违约吗

合同禁止养宠物或未经房东同意就养宠物会被认定为违约。
如果想在房屋中养猫，但合同没有明确规定宠物的情况下，可以与房东进行沟通，并寻求他们的同意。可以解释养猫的重要性，并提出一些解决方案，例如额外支付押金或进行额外的清洁工作，以减轻房东的顾虑和担忧。
签订租房合同注意事项如下：
1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
4、确认房产证上的人和租房人签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
6、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
7、租金收取和物业管理费收取约定要明确。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
综上所述，在签订租赁合同之前就与房东明确讨论是否可以养宠物，并在合同中明确规定。这样可以避免日后的纠纷和违约的情况。所以为了避免租房带来的其他麻烦，朋友们在租房时一定要签租房合同，并且注意合同相关条款，当出现问题时，采取正当手段维护自己的利益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租房时房东不让养猫怎么办？

一、法律方面
：租户在遇到这种情况时，首先应该了解自己的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁双方应当遵守合同的约定，租户有权要求房东提供符合居住要求的房屋，并且房东应当对房屋的安全、卫生等问题进行管理和维护。如果房东违反了合同条款，导致租户无法居住，租户有权要求赔偿损失。
因此，租户可以通过起诉房东的方式来维护自己的权益。在起诉前，租户应当保留好相关证据，包括合同、交流记录、照片、视频等。同时，租户应当咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径，以便更好地保护自己的权益。

二、卫生方面
：在遇到房东停放逝者遗体的情况时，租户首先需要考虑的是卫生问题。遗体本身就具有一定的危害性，如果长时间停留在房间内，会对人体健康产生极大的危害。因此，租户应当及时向环保、卫生等部门报告，要求对房间进行消毒和清理。
同时，租户也可以自行采取一些措施来保护自己的健康。比如，使用口罩、手套等防护用品，保持室内通风，避免长时间停留在房间内等。如果身体出现不适，应及时就医并告知医生情况，以便得到更好的治疗。

三、安全方面：
在处理卫生问题的同时，租户还需要考虑到安全问题。长时间停留在室内的遗体会产生恶臭和腐烂，这会引来一些害虫和病菌，给居住者的健康造成危害。因此，租户应当及时通知房东，并要求其采取措施处理遗体，以保证室内的安全和卫生。
如果房东不愿意处理遗体，租户可以向公安机关报案，要求其介入处理。同时，租户也可以采取一些措施来保护自己的安全，比如，加装门锁、窗户锁等安全设施，避免陌生人进入房间。

四、其他方面：
除了以上几个方面，租户还需要考虑到其他一些方面。比如，租户应当及时通知房东，要求其停止违法行为，并要求其赔偿损失。同时，租户也可以向社区居委会或是相关媒体反映情况，以便引起更多的关注和支持。

最后，租户还需要保持冷静和理智，不要轻易采取过激的行为。如果遇到了困难，可以寻求专业人士的帮助，比如律师、社工、心理医生等。只有保持沉着冷静，才能更好地维护自己的权益，保护自己的安全和健康。

房东不让养宠物合同没写

按合同办事。承租人擅自养宠物，合同没有约定，出租人有权要求解除合同。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。承租人养宠物的情形是否属于未按照约定使用房屋的情形，受损害了社会公共利益，是否对房屋造成损害，这些都是出租人能否得以解除合同的关键。如果出租人提供的证据足以证明承租人养宠物的行为造成了上述后果，则出租人是可以解除合同的。租房合同禁止养宠物应写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；禁止养宠物的特别规定；私养宠物的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约定的其他条款。
法律依据：
《民法典》
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

房东不给养宠物怎么办

房子的使用权已经归房客了，所以房东无法干涉自己的宠物问题，但是最好不要损害房东的权益。宠物在家养要遵守家里的生活规定，要给宠物做一些行为习惯训练，比如卫生习惯、饮食习惯等，不能让宠物随地大小便。