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原生态宠物号 2025-01-04 16:42 41
作者 | 王更生
当你35岁的时候，突然满世界都开始质疑你“35岁以后的你能干嘛？”过了35岁，你连公务员考试都不能参加了，体制内的那扇门永远为你关闭了。
互联网行业突然就成了“青春饭”，35岁以上的人不招，35岁以上的人裁掉。好像在国内的互联网公司里，就没有35岁以上员工的立足之地。
打开所有的招聘网站，无论明确不明确写着只要35岁以下的员工，工作经验那一项的要求，10年就是一个最长年限的分界点了。就没看见哪家的招聘启事写着要求工作年限“20年以上。”
22岁大学毕业的那群人，35岁的时候工作已经13年了，“10年以上”似乎是最后的机会，而“10年以上”岗位的需求又少之又少。
微博热搜曾有句话特别火：”别骂90后，因为他们会辞职；但你可以大胆骂那些中年人，车贷房贷、妻儿父母压着，辞职不一定会有人要。“
有一天，一个还没大学毕业的年轻人跟我说，我真想一下子就跳到你的年龄，有房有车有娃有经验有能力，一切都安定圆满。
她不知道，35岁的中年人却是最为工作焦虑的一群人，他们在复杂的公司政治中为自己谋求狭窄的上升空间，因为他们知道不进则退，没有多少年轻的管理者，愿意去管理那些比自己各方面都老很多的员工。
然而上升空间是一条凶险之路，金字塔攀爬起来没有那么容易，一旦失去现在的工作，重新找一份工作的代价要比年轻人大太多了。
上有老下有小中间有房贷的中年人，拼不起996，辞不起职，失不起业。
也有人说，如果你工作了十几年还没有掌握一些让自己不可替代的能力，被淘汰就是活该。
这世界上哪有那么多的不可代替？
你说我是在贩卖焦虑？
隔壁老龄化比我们严重许多的日本，已经给焦虑开出了药房。日本政府提出再次延长退休年龄，争取延长至70岁，同时鼓励兼职和开办副业。
一项官方调查显示，兼职和副业可以调动我们的劳动积极性，主业与副业相互促进，可提高工作效率，同时增加工资收入。
对于35岁的焦虑，我也没有找到答案，但是已经有很多刚刚30岁的人已经找答案找了好久，感觉我再不努力，这些比我小一些些的年轻人就要把副业这个赛道占满了，我就只能在红海里厮杀了！
是的，我说的就是89年的张海超。某个下午我逃班去了他的“大隐于世”民宿，晃荡了一个周末，在洒满阳光的餐厅吃了早饭，窝在很长很长的沙发里扯了几日闲天，看院子里两只白猫把脸埋进碟子里吃鸡肉，看了大半天，晃荡到村里的小超市扫荡了一番，激发了我打算开个民宿的想法。
这是继咖啡厅、书店、花店、面馆、洗衣店、宠物店……之后，新冒出来的开民宿。
张海超当年估计跟我一样，也积攒了一肚子想法，当过房产经纪、开过房地产公司、环游过世界，中间还轰轰烈烈地谈了一场姐弟恋，为了操办婚礼，张海超和妻子佳佳俩人还开了一家婚庆公司。
张海超跟我不一样的是，一肚子想法最后变成了真正的民宿，不仅仅是民宿，还有了冬奥小镇。
我与张海超之间差的是想法吗？不，差的是一个在老家延庆的小院。
最初张海超和佳佳这对文艺男女青年，只是想把自己家的小院按照自己的想法改造之后，过神仙眷侣的“大隐于世”的生活。
然后，就有了“大隐于世”。最初的院子，夫妇俩给它起名叫“秘境”，后来有了“大隐于世•半山小院”和“大隐于世•水磨小院”，后来又在距离官厅水库不远的后黑龙庙村包下了10个院子。张海超专门聘请了海内外的知名设计师们来打造“大隐于世”的冬奥小镇。
“大隐于世”，是张海超和佳佳找到的答案。
在我还在考虑犹豫的时候，很多人已经把我曾经想过的想法变成了现实，专职做策划的Carrie，开了一家文艺到不行的叫做“格物生活”的花店，在Carrie的花店里有从各地搜罗回来的小众设计师品牌服饰，有全身长满了故事的具有设计感的小物品，还有各种花艺课程。
也许Carrie把那些在主业里不能实现的审美和理想，都all in在了自己的副业里，毕竟当主业的老板又土又傲慢的时候，在“格物生活”里，Carrie是自己的老板。
做房地产的张海超做了民宿，作文艺策划的Carrie开了文艺的花店，搞化学的能干点儿啥？
明明能去研发面膜，然后上市走上人生巅峰的顾晨光，在行业顶尖的外企呆过，也在创业公司的热潮里激荡过，也打鸡血地见过一波又一波投资人，最终还是选择打理自己的二手奢侈品实体店。在顾晨光看来，这是个“让自己得到滋养”的小生意。
人人都想有个小生意，你是不是也跟我一样，畅想了无数颇有前景的项目，每次朋友们聚会头脑风暴了好几个小时，每次饭局都是以“做点儿什么小生意”这样振聋发聩的问题开始，以大家摸摸浑圆的肚皮各自散去再无下文结束？
人人都想有个小生意，你想开始的话，周六，请走出房间，坐上地铁、坐上公交、打开车门，来听听到底该怎么开始？
5月25日14:00-16:00，我们在花儿街等你，不见不散。
活 动 流 程
嘉宾分享+现场互动
内 容 大 纲
大隐于市民宿创始人张海超分享创业经历
gé•LifeKit 创始人Carrie分享创业经历
无忧良品二手奢侈品顾晨光分享创业经历
报 名 费 用
39元/人（到场返还）
活 动 时 间
5月25号 14：00-16：00
活 动 地 点
北京市东城区东直门
香河园路当代MOMA倍格生态
我2007年购买了人生的第一套房子，但是是从2006年就有了购房意向开始看房的，当年的我只有23岁。
而当时我身边所有的同龄人基本上都刚参加工作不久，没有人想过买房这件事，那个时期我所在的城市房价也还处于横盘期（2006年全市商品房成交均价3307元/㎡）。
最终我在2008年24岁时以均价4200元/㎡的价格购买了人生第一套商品房，然而购买之前却面对的是：父母不同意、家里的亲戚长辈不支持、周围的同事同学觉得不可思议。彼时的我压力很大，下班后也不敢回家，经常在公司加班逃避父母及亲友所带来的压力。
父母不同意的原因也能理解，他们希望我购买他们看中的一套均价3300元/㎡的商品房，当年，也就是2008年我所在城市的商品房成交均价为3719元/㎡，这样来看，父母挑选的房子物美价廉而且距离父母家只相隔一个街区，周边商业配套繁华、小学、中学、医院均距离不到3公里。
从考量一个楼盘的升值属性来看，仿佛父母挑中的这个楼盘都具备，但是为什么我没有选择这个性价比高的楼盘，而是选择了一个地处开发区，周边配套不完善的楼盘呢？
用两个词来总结就是：理念+规模！
父母挑选的那个楼盘地处繁华街区，因此只有前后两幢高层住宅，且1-3层都是底商，楼盘的西侧和北侧均临路，日常川流不息的车流和人流交织，小区内没有任何园林环境，就是楼+路面，所有业主车辆都停在地上且车位配比严重不足，开发商就是一个本地做餐饮起家的老板，之前没有任何开发经验，销售过程中还存在“打招呼”、“找熟人优惠”这样的现象。
而我最终选择的那个小区占地600多亩，分为南北两个地块开发，小区中央有大面积的湖景，楼与楼之间有水系、园林及景观小品，入户挑高大堂，专属楼管服务，小区人车分离，任何车辆不能进去小区（特殊情况除外），车位配比1:0.8，所有楼栋直通地下车库，保安24小时巡更，最重要的是开发商具备一级开发资质。
但是这些对当时还不懂房地产的我来说都是一窍不通，我看重这个小区选择购买的原因就只有一个，我当时真实的想法是：房间内的布置是我可以改变的，但是房间以外小区内的环境是我改变不了的，我买房是自己住，一住有可能就是下半辈子，我肯定要选一个小区环境好的买。
因此我最终以每平米多900元的价格购买了这个小区，我们再来看接下来发生了什么，一年之后2008年顺利交房，同时小区配备的幼儿园和小学已经开学；紧接着小区配备的商业街开街，银行、餐饮店、干洗店、宠物店集体入驻，同时小区所在的开发区管委会在小区一侧设立了便民市场，商家免费入驻，满足日常生活采买所需。街道办也入驻小区商业街服务业主。
而2008年我所在城市商品房成交均价已经达到了4724元/㎡，一年前那些认为我买房买贵了的人都沉默了，一年前那些认为我买房买早了的人也开始看房了。
当然那都是十年前的样子了，我们再来看十年后的两套房子的对比。
我家楼下现在就是地铁站，就是楼下，不是什么周边2公里，地铁直达所在城市的火车站和高铁站以及接驳通往机场的城际，全程一站式。小区周围遍布星巴克、盒马鲜生，最早的便民市场已经升级为邻里中心，有市场专业督导，每日菜品价格公示，不会出现短斤少两，且提供上门服务。小区依旧执行24小时保安巡更，且在去年再一次升级了安保系统，小区联网了所在开发区的云服务，每个小区出入口都实时监控录像，且与所在开发区所有监控联网。
向外延伸，小区所在的开发区招商引资成果显著，京东、百度、华为均入驻，其中百度和华为联合整个开发区提供云服务数据支持，开发区内的公办小学、中学和高级中学已经开学多年，引入的知名民办中学也已经开学，同时配备了两家三甲医院，三大主题公园以及100多个街景公园。
而原先父母建议我购买的小区十年之后周边没有任何变化，且配套设施老旧，道路老化且因为周边建筑无法拓宽，因此带来的连带效应时中心医院也随之搬到了新的开发区。
关于两套房子的二手房价格就不用对比了，天差地别。
当年我与父母意见不一致时，父母建议我再等等再看看，家里的长辈亲友也认同，甚至他们说出房价还会再降的言论，而身边的同事和朋友对我买房的举动认为是匪夷所思不可思议。然而结果呢？他们最终都在2010年前后以均价8000左右/㎡的价格购买了商品房，这个价格是我当年买房时的一倍，其中多数人都选择了沉默，只有少数几个承认我当年早早买房的行为是正确的。
文章 我再次告知每个意向购房者，如果你买房的目的是自住、是结婚，如果你目前手头上的资金足够支付首付，如果你月收入能够满足月供，如果你所在企业给予你缴纳五险一金，满足以上条件的你，我支持你买房，不必等！如果你以上条件均不满足，那么我并不支持你买房，但不是说让你等，而是让你去努力，去赚钱，然后再去考虑买房。
以上回答仅供参考！
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