宠物店夜半狗叫扰民

怎样维权？

李先生：我们小区商铺开了两家宠物店，自从开业后各种狗吠声扰民，甚至深夜还会狂吠。 小区内宠物异味严重，还有遛狗不拴绳等现象。请问这种情况，应该如何维权？

刘律师：依照物权法第84条规定，从事生产经营的权利人应当尽量减少生产和经营给相邻权利人造成妨碍和损害，在行使相邻权利时应当保持在合理的限度内。小区外围两家宠物店的犬吠、宠物异味和不文明遛狗等影响到小区住户休息和生活，造成的影响很可能超过了正常容忍的范围，宠物店作为生产经营方应当采取积极的措施减少对周边住户的影响。建议你们向物业公司反映要求处理，或向相关政府部门投诉，也可以向法院起诉。

离婚后我能要回

新房装修费吗？

曹女士：我和老公结婚一年了，婚前他全款买了一套房子，前不久刚交房，20多万元装修费用是我出的。请问如果我们离婚，装修费用我有权要回吗？

刘律师：你可以要求返还房屋装修价款，但须考虑装修款属于夫妻共同财产还是你的个人财产。如果你以个人财产对房屋进行装修，该行为属于对不动产的添附。根据物权法规定，你对该房屋的装修行为并不影响该房屋的所有权归属，该房屋属于你老公婚前财产，是其个人财产。关于离婚时装修款项的分割，根据相关司法解释，在你们双方事前没有约定装修款项的补偿、事后又无法就补偿达成一致的情况下，对能拆走的可以拆走，不能拆走可以折价给你补偿。 根据婚姻法的规定，由于房屋的装修行为发生在婚姻关系存续期间，如果你要主张对所有装修款项都进行折价补偿，需要证明装修款项属于个人财产。如果装修款被认定为共同财产，那么离婚财产分割时应按照夫妻共同财产进行分割。

母亲出车祸

父亲受刺激病情加重

何先生：父亲由于脑出血在医院进行康复治疗，母亲到医院照顾。但是母亲在此期间出了车祸，伤势较重，父亲由于母亲车祸受到精神刺激，病情加重成植物人。请问我父亲这一情况属于母亲交通事故的赔偿范围吗？

刘律师：根据《侵权责任法》《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定，赔偿范围包括人身伤亡和财产损失，但不区分直接和间接损失。 人身伤亡是指机动车发生交通事故侵害被侵权人的生命权、健康权等人身权益所造成的损害，赔偿费用包括伤残赔偿金、救治疗期间的医疗费、被扶养人生活费、误工费、护理费、交通费、营养费、住宿费以及精神损害抚慰金等各项损害。你父母的遭遇令人同情，但你父亲因母亲遭遇交通事故导致病情加重并不属于交通事故的赔偿范围。

未婚生子

男方女方都不想要

李女士：我未婚生子，孩子现在一岁。现在男方的父母及家人多次羞辱我和孩子。而且以男方的为人及经济条件，孩子不适合跟着他生活。因我又担心对方纠缠不休，也想放弃孩子的抚养权。

刘律师：根据婚姻法的规定，非婚生子女享有与婚生子女平等的权利，不直接抚育非婚生子女的生父和生母，应当担负子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。据此，非婚生育的双方就由谁直接抚养子女发生争执，与离婚后子女抚养关系处理一样，遵循未成年子女利益最大化原则。据你的描述，孩子仅有一岁，参照《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定：两周岁以下的子女，一般随母方生活。建议你搜集孩子跟随你成长更有利的证据并向法院提起诉讼，主张对孩子的抚养权并要求男方支付抚养费；但若你同意将孩子交由男方抚养，根据婚姻法的规定，你也同样享有对孩子的探视权。至于受到男方及其家人的骚扰，如果已经干扰到你的生活，甚至存在殴打、经常性谩骂、恐吓、精神侵害等暴力行径的，建议你报警处理。

律师观点，仅供参考

徐报融媒记者 孟丽 整理

■明日值班律师 王继丰

江苏红杉树律师事务所

晨报法律援助团成员单位、江苏红杉树律师事务所专职律师，自2002年西北政法大学毕业后，一直在大中型企业从事管理工作达15年，历任人事行政经理、法务部助理及融资管理部主任；在企业经营风险把控和融资租赁行业方面积累了丰富经验。在帮助企业解决外部纠纷、降低法律风险方面卓有成效。

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异味阵阵动物萎靡

这些曾经在动物园里才能看到的动物，

如今出现在了上海的一些商场里。

顾客不仅能近距离观赏它们，

甚至还可以抚摸、喂食，

与它们亲近。

有人觉得这里是都市人的心灵治愈所，

也有人为这些动物的生存环境感到担忧。

商场里集中饲养动物，

需要什么样的资质？

又是否会存在隐患呢？

在点评类的手机应用中搜索“萌宠乐园”，结果显示的店铺至少有50家。点进去查看网友分享的视频和照片，我们发现众多奇珍异兽里，竟然有梅花鹿、巨嘴鸟、耳廓狐等国家保护动物。游客在参观的还可以喂食、与这些动物亲密互动。这真的可以吗？

看看新闻Knews记者走访静安大悦城一家宠物店。根据网友分享，这家店曾经展示过梅花鹿。

这家店面积不大，约100平方米。除了猫、狗之外，还有貂、羊驼、小香猪等20多种动物。在这里看到喜欢的动物，顾客甚至可以直接买走。比如这只羊驼，售价8万元。但现场并没有梅花鹿。

记者：以前你们这边有过什么野生动物吗？

上海静安大悦城某宠物店工作人员：有过梅花鹿，但是手续不全，我们就给它退掉了。

前不久，徐汇区一家咖啡店也打出了“一边喝咖啡、一边喂小鹿”的旗号来招揽顾客。“与梅花鹿零距离接触”着实颇具吸引力，不少家长带着孩子前往打卡拍照，这里一度“一座难求”。而 这家店因资质、违规用地等原因，也已经被属地街道责令停业，小鹿也不见踪影。

据专业人士介绍，野生梅花鹿属于国家一级保护动物，决不允许被当作宠物圈养。而人工繁殖饲养的梅花鹿则列入家养畜禽目录。

上海市徐汇区市场局动物监管科工作人员王烨斌表示：

“目前就是限于猫、狗这些宠物，其它动物其实我们是不建议在市区出现家禽家畜的，因为这个毕竟违反了现行其它部门的一些相关法规规定。”

上海市浦东新区农业农村委工作人员表示：

“按照《城市市容和环境卫生管理条例》，按国家行政建制设立的市的市区内禁止饲养鸡鸭鹅兔羊猪等家畜家禽。梅花鹿是属于（家畜家禽）的，按照这个法律来说，梅花鹿是不能（在市区）养的。”

在室内萌宠乐园里，鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家畜家禽不得展示，野生保护动物不得展示，但像二趾树懒、水豚、赤颈袋鼠、北美浣熊、玉米蛇等等动物既非家畜家禽，又不属于国家野生保护动物，将它们作为观赏性动物引入萌宠乐园又需要办理何种证照呢？我们咨询了多个部门。

上海市浦东新区农业农村委工作人员表示：

“包括农委，包括可能林业部门，包括商委，可能多个部门，对那个在商场里面是不是可以开一个这种动物园，就像你这种宠物乐园之类的，他们在探讨，现在没有一个明确的讲法，好开或者不好开。”

记者：如果想在商场里开一家萌宠乐园，就是可以喂食、展示的那种，要办一张什么样的营业执照呢？

上海市市场监管部门工作人员：

就是宠物饲养、宠物食品用品销售、宠物销售、宠物服务，就是这几个业态你经营范围是必须要加上去的。宠物饲养这个（就是）以观赏为目的的专业宠物饲养活动，以领养或其他目的的宠物饲养活动。

记者：那这个营业执照是类似宠物店的营业执照吗？

上海市市场监管部门工作人员：

对，宠物店的营业执照。

业内人士表示：

“现在市面上有两种，一种就是像大型的，那种1000平方米以上的，他们就投资额比较大，然后资质要求比较多，那么还有一种呢，像我们这一类的中小型的，就在两三百平方米或者叫五百平方米以下的，那么这种就是撸宠店，那这种就不需要什么特殊的执照，类似于宠物店，你就是 （动物）来源合法。”

成本低、受欢迎、无需特殊营业执照，不少“低配版”的“萌宠乐园”争相挤入市场，一系列颇受质疑的现象也随之出现。我们在静安大悦城内的这家宠物乐园里发现，店内地面上有多处水渍，室内空气也比较闷臭，数只苍蝇在宠物的饲料旁飞来飞去。

在某点评网站上，

有顾客吐槽：

“自动扶梯刚上来就闻到一股怪味了。”

“靠里面的兔子区域还是蛮脏的，

苍蝇好多，卫生有点堪忧。”

“店里最大的缺点还是卫生状况，

我们去里面逛了圈后就只想在门口坐着了。”

这家宠物乐园令人堪忧的卫生状况还曾引发过不小的“邻里矛盾”。

上海静安大悦城商铺店员说：“我们（向商场）投诉了足足有18个月呢。基本上客人从这里过都会说怎么这么臭。”

邻居商铺的感受并非个例，看看新闻Knews记者在周边走访发现，至少有三家商铺对“萌宠乐园”此前的卫生状况表示不满。在消费者和周边商铺共同施压之下，该宠物乐园已经对营业环境做出过整改。

上海静安大悦城某宠物店工作人员告诉看看新闻Knews记者。

“我们每天早上8点到10点，两个小时或者三个小时来固定打扫，晚上再做清洁，一天两次，动物排泄这个是没有办法的，我们该做的都做了，垫料都是一天换一次，动物本身是有味道的，我们已经尽力消除了，开风扇都是24小时都开着的。”

近年来，土拨鼠开始被一些人作为宠物饲养。而 因潜藏烈性病菌，又危害牧场，这种动物一直被疾控与植保部门列入监控、杀灭黑名单。但就在这家店里，顾客甚至可以和土拨鼠亲密接触。

在这样的环境下，这家店还同时提供餐饮服务。有年轻顾客接在触过土拨鼠之后，一边与黑王蛇、玉米蛇、猪鼻蛇等爬行动物互动，一边喝咖啡、吃蛋糕，着实让人担心。

这家店的工商注册信息显示，其经营范围包括食品经营、宠物销售、宠物服务等，并且具备酒类商品经营许可证和食品经营许可证。 我们咨询相关部门后得知，即便营业执照具备这些资质，动物饲养场所与食品加工场所也不可共用。

上海市市场监管部门工作人员：就是根据《食品经营许可管理办法》的第十一条要求，就是说食品加工场所不可以与禽畜等动物饲养场所就是合用，必须要严格的区分，保证不受动物污染，所以说场所区域不得混用、共用。

记者：就是那种袋装咖啡它冲一下呢？

上海市市场监管部门工作人员：不可以。

记者：然后吃个蛋糕？

上海市市场监管部门工作人员：不可以。瓶装水可以。

复旦大学生命科学学院研究员王放表示：

“走访了十几家商场动物园，我们会感觉有很多需要规范的地方。如果商场动物园做经营的话，一定要尽可能地给动物正常生活的状态，包括动物需要有玩具，动物需要有能够躲藏起来，在需要休息的时候不‘被迫营业’的地方，只有这样的环境之下，动物才能够展示出来正常的觅食、玩耍、交流和健康的状态。我想游客、包括孩子的游览才是有价值，才是正面的。”

网友：应该规范管理

看看新闻Knews记者丨孔却 斑比 何马 杨佗 答相 实习记者丨零狐

综合 | 网友评论

来源： 看看新闻Knews