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原生态宠物号 2025-01-04 17:30 26
建议向当地公安机关报案,针对宠物诈骗,并向相关网站举报。提供相关证据和信息,以便相关部门及时处理。可以通过12315投诉电话或在线投诉平台进行投诉,
小区是个大家庭,环境,治安、卫生等都需要所有人来维护,也需要业主们互相理解,哪个,不少小区养宠物的业主越来越多,不文明的现象在滋生,宠物随地大小便不去清理,宠物狗乱叫,影响居民休息,业主在阳台养鸡鸭,气味难闻。不文明的行为影响其他业主的正常生活,希望物业服务公司能够有效进行管理,对于业主的这类投诉,物业服务公司应该怎么处理?
1、与业主。行执行签署禁止在小区养宠物协议小区内出现宠物扰民、污染环境等问题,主要就是业主养宠物问题,物业服务公司可以从与业主达成不养宠物的共识,物业服务公司在业主入住小区之前就通过《临时管理规约》与业主进行约定,每家每户禁止在小区内养宠物,如果地方政府有禁止养宠物的相关规定,那么远服务公司就可以理直气壮对业主养宠物事件进行管理,如业主不听从管理,物业管理公司还可以通过政府执法部门进行处理,这样可以达到一劳永逸的目的。注意的是,禁止养宠物这种方法的可行性较差,目前国家没有法令禁止业主养宠物,而物业服务公司也不是执法部门,没有权利采取任何轻质措施,否则就会引起业主之间的矛盾,因此如果业主不同这条协议,那么物业服务公司也不能强行执行。
2、定好规矩,促使养宠物者自律
如果业主不同意物业的《禁止养宠物协议》物业公司可以制定业主养宠物的规矩,对于小区内养宠物的问题,小区业主委员会有责任,物业管理者也要加强管理,物业服务公司要与业主约定好小区内可以养什么样的宠物,怎样养宠物等等。
物业服务公司要制定相关的适合小区的养宠物管理规章,规范养宠物遛狗等条件,如 业主养了宠物狗,就要明确五个一的约定,即:业主要定期带狗打预防针,要在狗身上挂上一个小牌子上面注明主人、住址、防疫等情况,在遛狗是要牵一根绳子。还有与业主做一个四不的约定:不允许宠物狗在小区内随地大小便,不应乘坐电梯不养大型狗,不要让小孩牵大狗等。
3.加强宣传引导,做好服务
尽管养宠物是业主自己的私事,物业服务公司不好管,但是还是必须要管。在进行管理的时候,物业管理人员可以采用“疏”的方式,如物业服务公司可以专门对于小区文明养犬方面的事宜,对小区业主开展一次培训,请相关专家对养宠物的业主进行培训,让其了解对宠物怎样进行培训、教育、管理。
4.及时协调,依法化解因养宠物而产生的矛盾纠纷
只要小区有养宠物的肯定会引起一些纠纷,而业主之间一旦发生矛盾纠纷,往往都是要物业管理人员进行协调。当业主找到物业服务公司处理纠纷时,物业管理人员要义不容辞地化解双方的纠纷、矛盾,努力妥善地解决问题,以促进邻里和睦,小区和谐。物业管理人员协调小区业主之间的矛盾,可以从以下几个方面进行:
(1) 物业人员可以主动拜访养宠物的业主,提醒他宠物已经严重影响了邻居休息,希望宠物主人能够及时想办法解决。
(2) 陪同宠物主人到受影响的邻居家里道歉,协调双方一起想办法解决。3)物主人有不配合不开门等情况,物业管理人员可以在业主家门上张贴提示,拍照留档及时将情况与投诉业主反馈。
向有关行政管理部门报告
1)在国家相关法律中,对饲养宠物有严格的规定,对于没有免疫或容易伤人的大型动物也有一定的要求和规范。
2)物业管理人员对养宠物的在进行提醒,劝告,警示,业主还是置之不理,仍放任自己家的宠物扰民,随地大小便,污染环境等,物业服务公司可向当地的社区和居委会进行投诉,请社区或居委会出面解决问题。
3)情况非常恶劣,养宠物业主严重影响了投诉者生活 ,物业服务公司可建议投诉者向派出所报警,请司法部门解决或直接向法院提起诉讼。
小区的业主养宠物并不犯法,物业服务公司没有权利禁止业主养宠物,物业公司要尽到提示和管理义务,努力解决业主的投诉问题,物业服务公司在处理这类问题,没有执行权,因此物业服务公司一定要采取正当合理可取的行为,切勿损害业主的利益。
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